Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Schoolstraat 12 in Grathem 6096 AS

Schoolstraat 12

6096 AS Grathem
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is een heerlijke woning. Je beschikt hier over een ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, heerlijke badkamer, aparte doucheruimte, drietal slaapkamers en aparte garderobe op de eerste verdieping én een prettige tuin met eigen achterom. De ligging is op loopafstand van alle nodige voorzieningen zoals onder andere een café-restaurant, bakkerij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Schoolstraat 12, 6096 AS Grathem

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is een heerlijke woning. Je beschikt hier over een ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, heerlijke badkamer, aparte doucheruimte, drietal slaapkamers en aparte garderobe op de eerste verdieping én een prettige tuin met eigen achterom. De ligging is op loopafstand van alle nodige voorzieningen zoals onder andere een café-restaurant, bakkerij en basisschool.


Kelder:
Handige provisiekelder voor al uw voorraad.


Begane grond:
De hal beschikt over een meterkast en garderobe en biedt toegang tot de woonkamer en de trap naar de kelder en de verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer in een licht grijze tint. Vanaf het moment dat u binnenkomt komen de charme en huiselijke sfeer van de woning u meteen tegemoet. Wat verder direct op zal vallen is de vele lichtinval waar de woning over beschikt. De woonkamer (ca. 37 m²) is ruim ingedeeld in een knus zitgedeelte en kantoorruimte. Deze open kamer is gelegen tussen de woonkamer en de keuken en is momenteel in gebruik als studieruimte, maar uiteraard nog geheel naar eigen wens en behoefte in te delen.
Vanuit de comfortabele zithoek geniet u tijdens het tv kijken van het uitzicht aan de voorzijde en tijdens het lezen van een boek in een fraaie fauteuil kijkt u fijn de tuin in.
De prachtige open keuken (ca. 15 m²), beschikt over een luxe L-opstelling met een composiet aanrechtblad, grote witte onderladen en bijpassende lichtbruine provisiekasten waarin de oven en magnetron gesitueerd zijn. Door de aanwezigheid van een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en een elektrische boiler beschikt de keuken over alle benodigde apparatuur. Door zijn formaat biedt de keuken genoeg ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de aparte geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Via een tuindeur heeft u vanuit hier ook optimaal tuincontact.


(Eerste) verdieping:
Via de eikenhouten trap komt u op de overloop waaruit u toegang heeft tot twee slaapkamers, een ruime garderobe welke op zijn beurt weer toegang geeft tot de derde slaapkamer, de badkamer en een aparte doucheruimte. De in 2017 gerenoveerde badkamer is luxe ingericht met een douchecabine, grote wastafel van 120 cm, een toilet en een design radiator.

Slaapkamer 1 (10,6 m²)
Afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van een inbouwkast
Slaapkamer 2 (12,4 m²)
Afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van een inbouwkast
Slaapkamer 3 (23,5 m²)
Dit betreft een extra royale ouderslaapkamer afgewerkt met een mooie donkerbruine laminaatvloer en een dubbele inbouwkast.


Bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.


Buitengedeelte:
Op de oprit heeft u via een eigen achterom toegang tot de achtertuin, welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd met een terras, gazon en verschillende borders. Tevens bevindt zich achter in de woning een houten tuinhuis voor al uw tuingereedschap.


Berging met carport:
Achter in de tuin bevindt zich de berging (ca. 12 m²) welke is voorzien van elektra.
De voormalige garage is aan de voorzijde open en dient nu als een gezellig overdekt zitje, waar u het hele jaar door heerlijk kunt vertoeven. De lichtkoepel voorziet het geheel van voldoende daglicht.


Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen.
- 3 slaapkamers en een garderobe.
- Badkamer en doucheruimte op de verdieping.
- Gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming.
- Berging met carport.
- Beschikt over een bijkeuken.


Ligging:
Grathem is een van de kerkdorpen van de gemeente Leudal. De oude kern Grathem is bijzonder fraai en wordt daarom getypeerd als de "parel" van de gemeente. De gerestaureerde watermolen is zeer zeker een bezoek waard. Daarnaast staan er 2 kastelen in Grathem, kasteel Ten Hove en kasteel Groot Buggenum. De parel van de maasplassen, de Boschmolenplas ligt op loopafstand. Ideaal voor de natuurliefhebber. Kenmerkend voor Grathem is de uitermate centrale ligging ten opzichte van Roermond, Weert en Venlo. Diverse uitvalwegen zoals de N273 (Venlo-Maaseik), de N280 (Roermond-Weert), de A 2 (Eindhoven-Maastricht) en de A-73 (Nijmegen - Roermond) zijn goed te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 323 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 582 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 1822 Grathem Oppervlakte 323 m²
Route van naar Schoolstraat 12, 6096 AS Grathem
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.