Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Schoolstraat 4 in Grathem 6096 AS

Schoolstraat 4

6096 AS Grathem
Vraagprijs € 229.500,- k.k.

Omschrijving

Op de Schoolstraat in Grathem ligt deze prachtige 2-onder-1-kap woning. De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, woonkeuken, tuinkamer, badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande multifunctionele ruimte / garage van maar liefst 46 m². Kortom: zeker een bezichtiging...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op de Schoolstraat in Grathem ligt deze prachtige 2-onder-1-kap woning. De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, woonkeuken, tuinkamer, badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande multifunctionele ruimte / garage van maar liefst 46 m². Kortom: zeker een bezichtiging waard!


Kelder:
Handige provisiekelder voor uw voorraad.


Begane grond:
Via de hal heeft u toegang tot de keuken, de woonkamer en de trap naar de kelder en de verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De gehele begane grond m.u.v. de woonkamer is afgewerkt met een mooie tegelvloer. De royale woonkamer (ca. 29 m²) is afgewerkt met een eiken vloer en voorzien van een losse kachel (ter overname). Via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuinkamer (ca. 12,6 m²). De lichtkoepel en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval. Ziet u zichzelf hier al zitten aan uw bureau op een mooie zonnige dag met de tuindeuren open en uitzicht op de prachtige overkapping en achtertuin?
De woonkeuken (ca. 15,4 m²) is ingericht met een aanbouwkeuken voorzien van een koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Hier zou een mogelijkheid zijn om een vaatwasser te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en royale wastafel met badkamermeubel. Via een tussenportaal heeft u toegang tot de cv-ruimte en de toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Dit tussenportaal geeft op zijn beurt toegang tot de tuinkamer.


Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers. De overloop is afgewerkt met dezelfde soort tegelvloer als op de begane grond. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met vinyl.

Slaapkamer 1 (± 13,9 m²)
Slaapkamer 2 (± 12 m²) voorzien van openslaande deuren met een frans balkon.
Slaapkamer 3 (± 8,3 m²) voorzien van een muurkast.
Slaap-/hobbykamer 4 (± 5,1 m²) van deze kamer zou eventueel een doucheruimte met toilet gemaakt kunnen worden.


Bergzolder:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder.


Buitengedeelte:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een eigen achterom. En is ingericht met een terras, stalen overkapping, verschillende borders en gazon. Hier kunt u heerlijk vertoeven.


Garage:
Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage (ca. 46 m²). Momenteel wordt deze multifunctionele ruimte gebruikt als hobbyruimte. Hier bevinden zich een eigen cv-ketel, de wasgoedapparaten en verschillende bergkasten. De garage is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas.


Bijzonderheden:
• 3 slaapkamers en 1 kleine slaap/hobbykamer.
• Vrijstaande multifunctionele ruimte / garage van maar liefst 46 m².
• prachtige tuin op het zuiden.

Algemeen:
• Op onze website vindt u meer informatie m.b.t. de regelgeving van asbest: https://www.hermans-makelaardij.nl/nieuws/asbest/


Ligging:
Grathem is een van de kerkdorpen van de gemeente Leudal. De oude kern Grathem is bijzonder fraai en wordt daarom getypeerd als de "parel" van de gemeente. De gerestaureerde watermolen is zeer zeker een bezoek waard. Daarnaast staan er 2 kastelen in Grathem, kasteel Ten Hove en kasteel Groot Buggenum. De parel van de maasplassen, de Boschmolenplas ligt op loopafstand. Ideaal voor de natuurliefhebber. Kenmerkend voor Grathem is de uitermate centrale ligging ten opzichte van Roermond, Weert en Venlo. Diverse uitvalwegen zoals de N273 (Venlo-Maaseik), de N280 (Roermond-Weert), de A 2 (Eindhoven-Maastricht) en de A-73 (Nijmegen - Roermond) zijn goed te bereiken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 350 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-10-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (15.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Grathem Sectie C Perceelnummer 1609 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.