Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Brugstraat 5 in Grathem 6096 AA

Brugstraat 5

6096 AA Grathem
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Wat meteen opvalt in deze woning zijn de prachtige jaren '30 elementen zoals de zwart-wit tegelvloer in de gang, groene kleur van de trap en glas in lood ramen. Tevens biedt deze woning een zee aan ruimte met o.a. een ruime tuinkamer, bijkeuken, vier slaapkamers op de verdieping, bergzolder/hobbykamer en zeer uitgestrekte tuin. Dit alles is gelegen op een perceel van maar liefst 1755...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 311 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Wat meteen opvalt in deze woning zijn de prachtige jaren '30 elementen zoals de zwart-wit tegelvloer in de gang, groene kleur van de trap en glas in lood ramen. Tevens biedt deze woning een zee aan ruimte met o.a. een ruime tuinkamer, bijkeuken, vier slaapkamers op de verdieping, bergzolder/hobbykamer en zeer uitgestrekte tuin. Dit alles is gelegen op een perceel van maar liefst 1755 m².
Kortom zeker een bezichtiging waard.


Grathem is een van de kerkdorpen van de gemeente Leudal. De oude kern Grathem is bijzonder fraai en wordt daarom getypeerd als de "parel" van de gemeente. De gerestaureerde watermolen is zeer zeker een bezoek waard. Daarnaast staan er 2 kastelen in Grathem, kasteel Ten Hove en kasteel Groot Buggenum. De parel van de maasplassen, de Boschmolenplas ligt op loopafstand. Ideaal voor de natuurliefhebber. Kenmerkend voor Grathem is de uitermate centrale ligging ten opzichte van Roermond, Weert en Venlo.
Diverse uitvalwegen zoals de N273 (Venlo-Maaseik), de N280 (Roermond-Weert), de A2 (Eindhoven-Maastricht) en de A-73
(Nijmegen - Roermond) zijn goed te bereiken.

Begane grond:
In de ontvangsthal staat u meteen in de karakteristieke jaren '30 stijl van de woning. Wat direct opvalt zijn de prachtige zwart-wit tegeltjes op de vloer en de groene kleur van de trap. Vanuit de lange gang heeft u toegang tot zowel alle vertrekken van de verdieping. Deze gang is de spil van de woning. De toiletruimte is eveneens afgewerkt met een zwart-wit tegelvloer, half betegelde wanden en is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer is netjes afgewerkt met een parketvloer en speels ingedeeld. Let vooral eens op de prachtige schuifdeur met glas in lood. Vanuit hier heeft u toegang tot een aparte serre, waar u heerlijk kunt genieten van de mooie lichtinval. Tevens beschikt deze serre over glas in lood ramen. De eetkamer is afgewerkt met een houten vloer en biedt een open verbinding naar de keuken. Hier kunt u heerlijk tafelen met vrienden en familie. De keuken is ingericht met een aanbouwkeuken voorzien van een oven en gootsteen. In het midden van de keuken bevindt zich het kookeiland uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap (defect). Tevens beschikt de keuken over een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, welke is afgewerkt met een tegelvloer. Hier vindt u de witgoedapparaten, aansluiting voor de vaatwasmachine en de cv-ketel. De royale tuinkamer is geheel met ramen omringd, waardoor u optimaal lichtinval en tuincontact heeft. Van hier uit kijkt u meteen de prachtige tuin in. De tuinkamer is afgewerkt met een mooie tegelvloer van natuursteen.

Kelder:
Er zijn een tweetal provisiekelders aanwezig.

Eerste verdieping:
De lange overloop, welke is afgewerkt met vloerbedekking, biedt toegang tot de vier slaapkamers, een aparte toiletruimte met zwevend toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele wastafel en een douchecabine.

Slaapkamer 1: (± 16,7 m²)
De ouderslaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking.

Slaapkamer 2: (± 16,9 m²)
Afgewerkt met tapijt.

Slaapkamer 3: (± 15,2 m²)
Afgewerkt met vinyl.

Slaapkamer 4: (± 10,6 m²)
Afgewerkt met vinyl.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een hobbykamer en een bergzolder. Tevens treft u hier de tweede Nefit cv-ketel aan.

Buitengedeelte:
De ruime oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is via een poort bereikbaar en ingericht met een terras en een zeer ruim uitgestrekt gazon. Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 1755 m² en is geheel afgesloten, waardoor u optimaal privacy heeft.

Tuinhuis/schuur
In de achtertuin bevindt zich een royale houten schuur met carport. Het voorgedeelte is ingericht met een zitje, waar u heerlijk kunt genieten van de tuin. De achtergelegen schuur kunt u gebruiken voor het stallen van bijvoorbeeld al uw tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden:
- het geheel bevindt zich op een perceel van maar liefst 1755 m².
- vloerverwarming in de tuinkamer.
- prachtige jaren '30 elementen zoals zwart-wit tegelvloer in de hal en glas in lood ramen.
- airco in tuinkamer en ouderslaapkamer.
- hardhouten kozijnen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 311 m² Perceeloppervlakte 1755 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 1012 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Vaillant + Nefit Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1200 m² (80.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Airconditioning Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Grathem Sectie D Perceelnummer 1517 Oppervlakte 1755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.