Eikendreef 17

Omschrijving

Deze uniek gelegen bungalow is onder architectuur gebouwd en geeft u het idee dat u in uw eigen woning op vakantie bent. Deze bungalow is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2275 m² met een grote oprijlaan, een carport, kelder en tuinhuis. Over de bouw van deze bungalow is goed nagedacht, want vanuit alle kamers heeft u prachtig uitzicht op uw tuin. Perfect voor de liefhebber van rust en natuur.


Kelder:
De woning is vanuit de keuken voorzien van een provisiekelder met toegang tot de kruipruimte.


Begane grond :
Overdekte entree met ruime ontvangst hal met garderobe, meterkast, cv ruimte en toiletruimte met zwevend toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Deze woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer van maar liefst 57 m² met aparte zithoek en gashaard. Door de vele raampartijen heeft u volop tuincontact en veel lichtinval. Via een schuifpui is het naastgelegen overdekt terras te bereiken waar u kunt genieten van uw rust en privacy. Aparte ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, afzuigkap, gas kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen te bereiken. De woonkamer en hal/ gang zijn voorzien van een fraaie lichte marmeren vloer en de keuken is uitgerust met plavuizen. Deze zijn voorzien van vloerverwarming. De gang is de spil van deze woning. Deze biedt toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, badkamer, kantoor/ bibliotheek met deur naar achtergelegen inpandig zwembad, nu in gebruik als riante woonkamer van 55,3 m². Onder de riante woonkamer (het voormalige zwembad) heeft u via een luik toegang tot een aparte extra kelder/bergruimte van circa 32m².
Slaapkamer 1: ± 18,8 m² met wastafel.
Slaapkamer 2: ± 9,3 m² met wastafel.
Slaapkamer 3: ± 9,7 m² met wastafel.
Slaapkamer 4: ± 17,4 m² met toegang naar de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld met tegels in lichte kleurstelling en volledig uitgerust met een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet. De designradiator en de inbouwspots maken het geheel compleet.


Buitengedeelte:
De tuin rondom de woning is ingericht met een tuinhuis , overdekt terras, gazon, vijverpartij, borders en hoge beplanting zodat u kunt genieten van alle privacy.
De tuin is voorzien van een waterput met sproei-installatie.


Oprit met carport:
Riante oprit en carport voor het parkeren van 2 auto’s. Het realiseren van een garage is mogelijk.
De bouwtekeningen opgesteld door een architect voor het realiseren van een garage zijn aanwezig.


Bijzonderheden:
• Mooie locatie
• Bijzondere indeling
• Alles met wonen en slapen op de begane grond.
• Binnenzwembad aanwezig, momenteel in gebruik als studeerkamer.


Ligging:
Haelen is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal. Deze kern ligt zo waar bijna in natuurgebied Leudal. De natuurliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen en na een heerlijke boswandeling genieten van een kopje koffie in een van de boscafés. Haelen is een kerkdorp met circa 4.300 inwoners. Het heeft de nodige voorzieningen, zoals twee supermarkten en diverse andere winkels, plus een basisschool. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond slechts op 14 autominuten afstand gelegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand Indeling Woonoppervlakte 289 m² Perceeloppervlakte 2275 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 1124 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 2263 Haelen Oppervlakte 1930 m² Kadaster: A 3971 Haelen Oppervlakte 345 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen