Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burgemeester Hoebersstr 8 in Haelen 6081 AR

Burgemeester Hoebersstr 8

6081 AR Haelen
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande en goed onderhouden woning met royale garage moet u beslist van binnen zien! U zult versteld staan van de ruimte die deze woning u te bieden heeft. Bovendien beschikt de woning ook nog over een vrijstaande multifunctionele garage van maar liefst ± 56 m² met vliering! Het geheel is gelegen op een goede locatie in Haelen. Kom eens kijken en laat u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande en goed onderhouden woning met royale garage moet u beslist van binnen zien! U zult versteld staan van de ruimte die deze woning u te bieden heeft. Bovendien beschikt de woning ook nog over een vrijstaande multifunctionele garage van maar liefst ± 56 m² met vliering! Het geheel is gelegen op een goede locatie in Haelen. Kom eens kijken en laat u verrassen!

Kelder:
Kelderruimte van ± 13 m².

Begane grond:
Hal/entree met meterkast/cv-ruimte en toiletruimte. Toegang tot de badkamer, het toilet, woonkamer en keuken, trap naar de verdieping . Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Eveneens geheel betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, designradiator en wastafel met badkamermeubel.

In de woonkeuken bevindt zich een nette aanbouwkeuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en inductie kookplaat. Het natuurstenen werkblad maakt het geheel af. De achtergelegen bijkeuken is praktisch ingericht met een vaste kastenwand en aansluitingen voor de wasautomaat en droger. Vanuit de bijkeuken is de achtergelegen tuin te bereiken.
Riante woonkamer van in totaal maar liefst ± 51 m²! Aan de voorzijde van de woning bevind zich de eetkamer die makkelijk ruimte biedt aan een eettafel met 8 stoelen. Aan de tuinzijde heeft u de beschikking over een gezellig zithoek met een mooi uitzicht over de achtertuin.
De vloeren van bovenstaande ruimten zijn allen voorzien van een tegelvloer en in de woonkamer, keuken, hal en badkamer is vloerverwarming aangebracht voor extra comfort.
De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en de grote raampartij met openslaande deur zorgt voor optimaal tuincontact en lichtinval.
Recentelijk is er nog een multifunctionele ruimte aangebouwd aan de woonkamer. Deze is voor vele doeleinden geschikt en wordt nu gebruikt als een extra woonkamer voor de kinderen, of zoals ze dat tegenwoordig noemen een “chillruimte”. Via een schuifpui heeft u toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van de woning.
Vanuit de eetkamer heef t u overigens nog toegang tot een kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Ideaal voor de zzp-er of als je thuis werkt!

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn maar liefst 4 fijne slaapkamers te bereiken waarvan drie slaapkamers over airco beschikken.
Slaapkamer 1 ± 13,4 m² met vaste kastenwand
Slaapkamer 2 ± 8,3 m² met dakraam
Slaapkamer 3 ± 10,1 m² met dakraam en wastafel
Slaapkamer 4 ± 8,8 m² met vaste kastenwand

Zolder:
De zolder is thans in gebruik als bergruimte.

Buitengedeelte:
De achtertuin is ruim van opzet, geheel omheind en maar liefst ± 22 meter diep. Houdt u van privacy in de tuin? Dan zit u hier helemaal goed!
De tuin is fraai ingericht met een overdekt terras aan de woning en nog een extra overkapping met fietsenschuur achterin de tuin. Verder gazon en mooi aangeplante borders. Er is een grondwaterput met pomp en pop-up sproeiers en druppelslang.

Garage:
Zeer ruime en multifunctionele garage van maar liefst ± 56 m². Deze vrijstaande garage is opgetrokken in spouw en er is een aparte groepenkast met krachtstroom. Ook is er een toiletruimte gerealiseerd.
Heeft u nog meer ruimte nodig, dan kunt u ook nog terecht op vliering welke met vaste trap te bereiken is.
De garage is te bereiken via een ruime oprit waar u met gemak meerdere auto’s kunt parkeren.
De oprit kunt u via een smeedijzeren poort afsluiten. De tuin en de oprit zijn middels een schutting van elkaar gescheiden zodat u toch voldoende privacy heeft.

Bijzonderheden:
• Beschikt over 4 slaapkamers
• Ruime multifunctionele aanbouw en aparte kantoorruimte
• Royale garage met vliering
• Goed onderhouden geheel
• Op een goede locatie gelegen

Ligging:
Haelen is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal. Deze kern ligt zo waar bijna in natuurgebied Leudal. De natuurliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen en na een heerlijke boswandeling genieten van een kopje koffie in een van de boscafés. Haelen is een kerkdorp met circa 4.300 inwoners. Het heeft de nodige voorzieningen, zoals twee supermarkten en diverse andere winkels, plus een basisschool. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond slechts op 14 autominuten afstand gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 630 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 77 m² Inhoud 697 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-10-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel C.V.-Ketel HR Nefit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 286 m² (22.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haelen Sectie A Perceelnummer 5185 Oppervlakte 630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.