Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Ghoorstraat 10 in Haelen 6081 BC

van Ghoorstraat 10

6081 BC Haelen
Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Omschrijving

Zo goed onderhouden kom je ze maar zelden tegen. Deze woning aan de Van Ghoorstraat 10 in Haelen is echt tot in de puntjes verzorgd. Achter de ingetogen voorgevel gaat een verrassend ruime woning schuil met een aangebouwde keuken, bijkeuken, tuinkamer en overkapping. De vaste trap naar de tweede verdieping waar zich een volwaardige vierde slaapkamer bevindt maakt het geheel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zo goed onderhouden kom je ze maar zelden tegen. Deze woning aan de Van Ghoorstraat 10 in Haelen is echt tot in de puntjes verzorgd. Achter de ingetogen voorgevel gaat een verrassend ruime woning schuil met een aangebouwde keuken, bijkeuken, tuinkamer en overkapping. De vaste trap naar de tweede verdieping waar zich een volwaardige vierde slaapkamer bevindt maakt het geheel compleet!


Kelder:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de koele provisiekelder. Deze is afgewerkt met een tegelvloer.


Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een moderne antraciet kleuring grindvloer en gestukadoorde wanden. Geheel betegelde toiletruimte (omstreeks 2003 vernieuwd) met wandcloset en fonteintje.

Doordat de keuken in het verleden is verplaatst heeft u de beschikking over een verrassend royale,
L-vormige woonkamer (± 35 m²). De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eiken plankenvloer, granol en een plafond voorzien van spuitwerk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde woonkeuken (± 11 m²). De keuken is ingericht met een L-vormige aanbouwkeuken met natuurstenen werkblad. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast (2017). De antraciet gekleurde grindvloer, welke doorloopt in de bijkeuken, zorgt voor een modern geheel. Naast de keuken is de zeer praktische bijkeuken (± 6 m²) gesitueerd, deze doet tevens dienst als achterom en biedt toegang tot de serre/tuinkamer.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Een groot pluspunt van deze woning is de omstreeks 2008 aangebouwde serre/tuinkamer (± 16,5 m²). Dit is een prachtig vertrek met een schuifpui naar de tuin. Verder is de tuinkamer afgewerkt met een tegelvloer waaronder vloerverwarming. Ook de CAI en internet aansluitingen ontbreken niet. En let u eens op de manier waarop de tv is weggewerkt in de wand!

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Omstreeks 2003 is de badkamer vernieuwd en deze is zeer compleet ingericht met douche, hoekbad, wandcloset en badkamermeubel met wasbak. De design radiator en inbouwverlichting maken het geheel compleet. Onder de tegelvloer ligt vloerverwarming.

Slaapkamer 1 (9,4 m²)
Ruime hoofdslaapkamer met maatwerk kastenwand voorzien van spiegel. De wanden in alle slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Verder beschikken ze allemaal over een CAI aansluiting.

Slaapkamer 2 (10,4 m²)

Slaapkamer 3 (8,6 m²)


Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze is omstreeks 2011 geheel onder handen genomen. Op de overloop hangt de cv-ketel en vindt u diverse opbergmogelijkheden onder de schuine dakvlakken. Een groot Velux dakraam (2011) zorgt voor lichtinval en ventilatie.

Slaapkamer 4 (8,4 m²)
Deze fijne slaapkamer is eveneens voorzien van een Velux dakraam (2011) en maatwerk schuifkasten onder de schuine dakvlakken. De vloer is afgewerkt met vinyl en de wanden en het plafond, met inbouwverlichting, zijn afgewerkt met spuitwerk.


Buitengedeelte:
De achtertuin is omheind met groen en is gericht met een gazon en diverse terrassen waarvan één overdekt. Omstreeks 2015 is de overkapping met berging aangebouwd. Deze is opgetrokken in metselwerk, geheel geïsoleerd en voorzien van een plat dak. Inbouwverlichting, elektra-, CAI- en internetaansluitingen maken het geheel compleet. Verder is deze overkapping met een elektrisch screen te sluiten. De berging is ideaal voor het opslaan van tuingereedschap.

Garage:
De garage is eveneens in spouw gebouwd. Verder is de garage afgewerkt met een tegelvloer en een sectionaal poort en loopdeur naar de achtertuin.


Bijzonderheden:
• Bijzonder goed onderhouden.
• Voorzien van alarminstallatie.
• Kunststof kozijnen, vrijwel geheel voorzien van rolluiken.


Ligging:
Haelen is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal. Deze kern ligt zo waar bijna in natuurgebied Leudal. De natuurliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen en na een heerlijke boswandeling genieten van een kopje koffie in een van de boscafés. Haelen is een kerkdorp met circa 4.300 inwoners. Het heeft de nodige voorzieningen, zoals twee supermarkten en diverse andere winkels, plus een basisschool. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond slechts op 14 autominuten afstand gelegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 274 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 655 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-05-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haelen Sectie A Perceelnummer 3287 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.