Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Van Rietstr 10 in Haelen 6081 DK

Burgemeester van Rietstr 10

6081 DK Haelen
Vraagprijs € 237.500,- k.k.

Omschrijving

In nieuwbouwplan “Napoleons” ligt deze jonge tweekapper. De wijk is grotendeels omstreeks 2007 gebouwd, momenteel wordt de volgende fase gerealiseerd. Zoekt u een instapklare, goed geïsoleerde woning met alle wooncomfort en veel leefruimte? Dan bent u hier aan het juiste adres!


Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trap naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In nieuwbouwplan “Napoleons” ligt deze jonge tweekapper. De wijk is grotendeels omstreeks 2007 gebouwd, momenteel wordt de volgende fase gerealiseerd. Zoekt u een instapklare, goed geïsoleerde woning met alle wooncomfort en veel leefruimte? Dan bent u hier aan het juiste adres!


Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer en een vrolijk behang. Royale en heerlijk lichte woonkamer (± 32,8 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in de keuken. Het plafond en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De keuken (± 6,5 m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, waardoor u uitkijkt op de tuin. De luxe L-vormige aanbouwkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De combinatie van hoogglans wit en zwart zorg voor een eigentijds geheel. 
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken waarin zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit dit vertrek heeft u toegang tot de garage, achtertuin en het toilet. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 


Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van glazen spatscherm, wandcloset, design radiator en dubbele wastafel met badkamer meubel. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 (± 14,5 m²) hoofdslaapkamer met als leuk detail het vlak met behang.
Slaapkamer 2 (± 12,3 m²) 
Slaapkamer 3 (± 6,6 m²)


Tweede verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier hangt de cv-ketel en de mechanische ventilatie box. Deze ruimte is met enkele aanpassingen, een Velux dakraam of dakkapel, om te vormen tot een fantastische vierde slaapkamer!


Buitengedeelte:
De achtertuin is op het noordwesten gericht en aangelegd met een royaal terras aan de woning, gazon en een houten tuinhuis. Het tuinhuis is ideaal voor het opslaan van tuinmeubels of gereedschap.


Garages: 
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Deze is netjes afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een kantelpoort met loopdeur naar de oprit.

    
Bijzonderheden:
•    Gelegen in een gezellige nieuwbouwwijk. 
•    Jonge, instapklare woning.
•    Vast trap naar de tweede verdieping.
•    Vierde slaapkamer mogelijk.
•    Luxe badkamer en keuken.


Ligging:
Haelen is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal. Deze kern ligt zo waar bijna in natuurgebied Leudal. De natuurliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen en na een heerlijke boswandeling genieten van een kopje koffie in een van de boscafés. Haelen is een kerkdorp met circa 4.300 inwoners. Het heeft de nodige voorzieningen, zoals twee supermarkten en diverse andere winkels, plus een basisschool. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond slechts op 14 autominuten afstand gelegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 235 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haelen Sectie B Perceelnummer 2349 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.