Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Heelderweg 13 in Heel 6097 EW

Heelderweg 13

6097 EW Heel
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van een woning gelegen op een unieke locatie aan het water? Dan is deze vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden wellicht de woning waar u naar op zoek bent! De woning beschikt over een vrijstaand horecagedeelte (fietscafé) met terras en camperplaatsen. Het terras met omliggend grasveld biedt u een prachtig uitzicht over het water richting de nabij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van een woning gelegen op een unieke locatie aan het water? Dan is deze vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden wellicht de woning waar u naar op zoek bent! De woning beschikt over een vrijstaand horecagedeelte (fietscafé) met terras en camperplaatsen. Het terras met omliggend grasveld biedt u een prachtig uitzicht over het water richting de nabij gelegen haven. Daarnaast bieden de aanwezige stallen en schuren de mogelijkheid voor het houden van dieren.

Heel is een dorp met veel pluspunten. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellig kern met cafeetjes en terrasjes. Daarnaast ligt het tussen het water en het bos, ideaal voor de natuurliefhebber. De A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen enkele autominuten bereikbaar, net zoals Roermond.

Begane grond:
De ruime entree/hal, welke is afgewerkt met een donkere tegelvloer, is voorzien van een meterkast en toiletruimte en geeft toegang tot de woonkamer, keuken en eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een fonteintje. De L-vormige woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, fornuis, afzuigkap en spoelbak. Via de woonkeuken is de gezellige en tevens L-vormige woonkamer te bereiken. Deze is afgewerkt met een betegelde vloer en (deels) gestucte wanden en plafond. De bijkeuken is te bereiken via de woonkeuken en is voorzien van witgoedaansluitingen, een keukenblok en tevens is hier de CV-ketel aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de lichte en neutraal betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en keukenblok. De aparte toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer ingericht. Achter de badkamer is nog een werkruimte gelegen welke te bereiken is via de badkamer en een buitendeur. Deze praktische ruimte met muurkast en sterkstroom is ideaal om uw hobby uit te voeren of te klussen. Middels een vlizotrap is de bovengelegen praktische bergzolder te bereiken.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en een kunststof schrootjesplafond.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wasbak, ligbad, toilet en bidet.

Slaapkamer 1 (16,0 m²) met dakkapel en wasbak.

Slaapkamer 2 (7,5 m²) met dakkapel.

Slaapkamer 3 (6,6 m²)

Zolder:
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken.

Buitengedeelte:
De deels betegelde achtertuin met binnenplaats is te bereiken via een eigen achterom. Het royale perceel biedt vele mogelijkheden wat betreft de tuininrichting en –gebruik. Het privégedeelte van circa 1500 m2 is ingericht met kippenren, stalling met schuur en een grote stal met 2 kleine en 2 grote bergruimtes. De grote stal beschikt over een eigen CV-ketel.

Horecagedeelte:
Het koffiehuis heeft een geheel betegelde vloer en beschikt over 2 toiletruimtes met fontein, aparte berging en meterkast. De keuken is ingericht met een professionele horeca-inrichting en spoelbak. Bij het horecagedeelte behoort circa 2500 m2 van het perceel welke grotendeels is ingericht met een grasveld en begroeiing en beschikt over een met beton verhard terras van circa 114 m2. Het terras biedt een prachtig uitzicht over het water en de nabij gelegen haven.

Bijzonderheden:
• Uniek gelegen aan het water met vrije ligging.
• Apart horecagedeelte aanwezig.
• Mogelijkheid tot houden van dieren (hondenkennel niet toegestaan).
• Meer dan voldoende bergruimte.
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Royaal perceel met vele mogelijkheden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 4060 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Externe bergruimte 229 m² Inhoud 679 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heel en Panheel Sectie D Perceelnummer 2262 Oppervlakte 1895 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heel en Panheel Sectie D Perceelnummer 2261 Oppervlakte 2165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.