Beltmolen 30

Omschrijving

Aan een gezellig hofje in Herten ligt deze levensloopbestendige woning met bad- en slaapkamer op de begane grond. Tevens beschikt dit huis nog over twee slaapkamers op de verdieping, waardoor hij zowel voor ouderen als voor jonge gezinnen een goede optie kan zijn! De leefkeuken en gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin maken het geheel af.

Deze woning is gelegen in Herten, in de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Molenveld”. De locatie is voor meerdere doelgroepen ideaal; het winkelcentrum van Herten, diverse scholen in het basis- en voortgezet onderwijs en de oprit naar A73/A2 liggen nabij.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de berging, badkamer, slaapkamer en keuken. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. De leefkeuken (± 15 m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De speels halfronde erker zorgt voor veel lichtinval en voldoende ruimte voor een eetafel. Er is een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Gezellige woonkamer (± 21 m²), afgewerkt met behang en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.

Een groot pluspunt is het feit dat deze woning over een bad- en slaapkamer op de begane grond beschikt. De slaapkamer is afgewerkt met behang en heeft een eigen toegang tot de achtertuin.
Gedeeltelijk betegelde badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (resp. ± 13 en 11 m²). Deze slaapkamers zijn verrassend ruim en afgewerkt met behang.

Buitengedeelte:
De achtertuin is op het zuidwesten gericht en ingericht met een royaal terras, gazon en diverse borders. In de tuin staat een houten tuinhuis voor extra bergruimte.

Berging & carport:
De inpandige berging is vanaf de oprit bereikbaar en derhalve ideaal voor het stallen van fietsen. Tevens hangt hier de combiketel. Het regenwater van de woning wordt in een tank opgevangen onder de berging. Hiermee wordt het toilet doorgespoeld en de buitenkranen gevoed. Goed voor het milieu dus!
Tot slot een carport die ruimte biedt aan één auto.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen, te weten Notariskantoor Roerdalen te Sint Odilienberg of Van Hecke Houben Notarissen te Roermond/Heythuysen.
- Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met
Hermans Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze
woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen.
- Afhankelijk van uw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 187 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.48 Energie einddatum 24-12-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie D Perceelnummer 1368 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties