Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Horionstraat 12 in Heythuysen 6093 BD

Horionstraat 12

6093 BD Heythuysen
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning is uitgebouwd met een grote leefkeuken aan de achterzijde en voorzien van een extra grote garage met carport en kluskelder. Na renovatie/modernisering van deze woning heeft u hier een zee aan ruimte op de begane grond.

Kelder:
Koele provisiekelder vanuit de hal bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toiletruimte. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning is uitgebouwd met een grote leefkeuken aan de achterzijde en voorzien van een extra grote garage met carport en kluskelder. Na renovatie/modernisering van deze woning heeft u hier een zee aan ruimte op de begane grond.

Kelder:
Koele provisiekelder vanuit de hal bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toiletruimte. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte heeft een toilet met stortbak en een fonteintje.
In de L-vormige woonkamer (ca. 33,3 m²) ligt een parketvloer met sierrand. De open haard is tot vorig jaar nog gestookt met hout. Via de woonkamer komt u in de royale woonkeuken met lichtkoepel (ca. 27,6 m²). De aanwezige keukenopstand met afzuigkap en gaskookplaat is gedateerd maar van deze ruimte kunt u na renovatie een heerlijke leefkeuken maken!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1: ca. 11,2 m²
Slaapkamer 2: ca. 8,7 m²
Slaapkamer 3: ca. 9,9 m²

De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De aansluiting voor de wasautomaat is hier ook aanwezig maar zou ook kunnen worden verplaatst.

De voormalige doucheruimte is nu in gebruik als inloopkast. De afvoer is hier nog aanwezig dus de wasautomaat zou ook in deze ruimte kunnen worden opgesteld.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap is de beplankte bergzolder bereikbaar.

Buitengedeelte:
De achtertuin van de woning is op het Westen gelegen en naar eigen inzicht opnieuw in te richten.

Garages/bijgebouwen:
De garage is naar achteren toe uitgebouwd. Aan de voorzijde van de garage is een carport aanwezig. De eigenaar heeft in deze garage met kelder altijd geklust. Er is een afvoer naar buiten aanwezig voor het stoken van een kacheltje. Krachtstroom is er ook.
De kelder is zo groot dat je er bijvoorbeeld ook een sportruimte, oefenruimte voor muziek of "mancave" van zou kunnen maken.

Bijzonderheden:
• De woning is over de gehele breedte uitgebouwd aan de achterzijde
• De extra ruime garage heeft een kluskelder en er is krachtstroom aanwezig. Voor de hobbyist dus ideaal!
• In brochure noteren wanneer de woning vóór 1994 gebouwd en wanneer er wellicht of zeker asbest in de woning zit:
op onze website vindt u meer informatie over het verbod van asbestdaken vanaf 2024 voor woningen gebouwd vóór 1994: https://www.hermans-makelaardij.nl/nieuws/asbestverboden/

Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.500 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar u kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt u heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 312 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 494 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (15.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie C Perceelnummer 2180 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.