Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Graaf Van Hornelaan 15 in Heythuysen 6093 BM

Graaf van Hornelaan 15

6093 BM Heythuysen
Vraagprijs € 479.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar luxe wonen nabij de dorpskern van Heythuysen? Dan is deze riante vrijstaande bungalow aan de Graaf van Hornelaan 15 precies wat u zoekt. De begane grond is speels en overzichtelijk ingericht met o.a. een woonkamer, zitkamer, keuken en wasruimte. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte doucheruimte. De dubbele garage biedt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 269 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar luxe wonen nabij de dorpskern van Heythuysen? Dan is deze riante vrijstaande bungalow aan de Graaf van Hornelaan 15 precies wat u zoekt. De begane grond is speels en overzichtelijk ingericht met o.a. een woonkamer, zitkamer, keuken en wasruimte. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte doucheruimte. De dubbele garage biedt ruimte voor 2 auto’s. De parkachtige tuin is gesitueerd rondom de woning en het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 1.650 m². Kortom zeker een bezichtiging waard!


Kelder:
In de kelder beschikt u over twee handige provisieruimtes. Ideaal voor uw voorraad of als wijnkelder.


Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de ruimte die de woning te bieden heeft. Met 23,5 m² is deze hal met recht royaal te noemen. Hier bevindt zich de meterkast en heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichtkoepel biedt extra lichtinval. De geheel betegelde toiletruimte (2007) is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.
De gehele begane grond, m.u.v. de wasruimte en de garage, is afgewerkt met een travertin vloer. De wanden van zowel de hal, woonkamer, overloop en het tussenportaal zijn afgewerkt met grof sierpleisterwerk. Aan de zijkant van de woning is de zeer ruime woonkamer gesitueerd (± 59,3 m²). Extra sfeervol is de open haard met natuurstenen schouw. Het plafond is afgewerkt met een Oud-Hollands-balkjesplafond. Dankzij de schuifpui naar het terras en de grote raampartij aan de achterkant heeft u optimaal lichtinval en fijn tuincontact. De keuken (± 8,7 m²) is ingericht met een gesplitste keukenopstelling en voorzien van een koelkast, Miele vaatwasser, Boretti oven met gaskookplaat en Miele espressoapparaat. Eveneens als de hal bevindt de keuken zich in het midden van de woning en is de spil tussen de woonkamer en de zitkamer. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Tevens bevindt zich in de keuken een extra tv aansluiting. Via een kleine trap heeft u toegang tot de zitkamer/kinderkamer
(± 42,5 m²). Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots. De schuifpui en de grote ramen bieden optimaal tuincontact. Zowel de woonkamer als de zithoek zijn voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de zithoek heeft u toegang tot een tussenportaal, welke op haar beurt toegang biedt tot de wasruimte, de garage, de trap naar de kelder en het trapje naar de hal. In het tussenportaal bevindt zich een garderobe. De geheel betegelde wasruimte (± 7 m²) beschikt over een wasbak en de witgoedaansluitingen. Ideaal voor uw witgoedapparaten.


Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer, aparte doucheruimte, toiletruimte met toilet en fonteintje, cv-ruimte en bergkast. De vloer van zowel de overloop als de vier slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en wastafel. In de doucheruimte bevindt zich een douchecabine met stortdouche in combinatie met een stoomcabine. Over de gehele lengte van de slaapkamer bevindt zich een balkon. Dit balkon biedt uitzicht op de zij-tuin.

Ouderslaapkamer 1 (± 33,4 m²) met en-suite badkamer (± 5,2 m²). Deze zeer royale slaapkamer beschikt over 2 inloopkasten, ideaal voor uw zomer- en winterkleding. Van twee slaapkamers is hier één zeer royale slaapkamer gemaakt middels een boog. Een tweetal balkondeuren geven toegang tot zowel het balkon aan de voorzijde als het balkon gesitueerd over de gehele lengte van alle slaapkamers aan de zijkant van de woning.
De moderne en-suite badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafel, designradiator en kastenwand. Het geheel is netjes afgewerkt met inbouwspots.

Slaapkamer 2 (± 10,7 m²) afgewerkt met een schrootjes plafond en toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3 (± 10,7 m²) afgewerkt met een schrootjes plafond en toegang tot het balkon.
Slaapkamer 4 (± 13,2 m²) afgewerkt met een schrootjes plafond, voorzien van een muurkast en toegang tot het balkon.


Buitengedeelte:
De tuin is gelegen rondom de woning, beschikt over een eigen achterom en is geheel omheind met een Heras hekwerk. Dankzij het vele groen is de tuin met recht parkachtig te noemen. Het geheel is ingericht met verschillende borders, meerdere terrassen, een gazon en een tweetal vijvers. De grote vijver staat momenteel leeg. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis met pomp voor de vijver en regeninstallatie. Ideaal voor uw tuingereedschap. Op het terras aan de zijkant aangrenzend aan de woonkamer kunt u heerlijk tot in de late uurtjes genieten van de avondzon. Twee terrassen zijn voorzien van elektrische zonwering.


Garage:
De royale garage (± 45,3 m²) is ingericht met een tegelvloer en voorzien van 2 elektrische poorten en een loopdeur naar de tuin. Hier kunt u maar liefst 2 auto’s parkeren. De oprit biedt eveneens ruimte voor 2 auto’s. Een leuk detail is de stortkoker in de bergkast, ideaal om de vuile was van de verdieping naar de wasruimte te deponeren.


Bijzonderheden:
• Voorzien van een alarminstallatie.
• Voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte doucheruimte en 3 toiletruimtes.
• Mogelijkheid voor het creëren van 5 slaapkamers.
• Zeer royale garage, ideaal voor 2 auto’s.
• Dak is gerenoveerd en geïsoleerd in 2000.
• Gelegen op 30 minuten rijden van Eindhoven, 40 minuten van Düsseldorf en 15 minuten van Weert en Roermond.


Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.500 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar u kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt u heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”. In de nabijen omgeving is het Designer Outlet Roermond gelegen (op 15 minuten rijden). Ideaal voor een dagje uit.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 269 m² Perceeloppervlakte 1650 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Inhoud 1075 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie C Perceelnummer 3464 Oppervlakte 1650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Graaf Van Hornelaan 15 in Heythuysen 6093 BM Graaf Van Hornelaan 15 in Heythuysen 6093 BM Graaf Van Hornelaan 15 in Heythuysen 6093 BM

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.