Kloosterstraat 71 a

Omschrijving

Woonhuis met royale achtertuin op het zuiden.
Op loopafstand van het centrum van Heythuysen bieden we deze charmante 2-onder-1-kap woning aan met royale achtertuin op het zuiden op een perceel van maar liefst 410 m²! Zodoende geniet u van optimale bezonning! Deze woning is praktisch ingedeeld en zal gemoderniseerd dienen te worden.

Kelder/Souterrain:
Praktische provisiekelder van circa 8 m².

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de kelder, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken.De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer. Daardoor kunt u een gezellige zit- en eethoek creëren. Verder is een gesloten keuken.Deze keuken is uitgerust met een eenvoudige aanbouwkeuken en twee praktische provisiekasten. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met daarin de aansluitingen voor het witgoed. Ook staat de cv-installatie er opgesteld en is er een gootsteen aanwezig. Deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (resp. ± 11,8 m², 10,5 m² en 8,2 m²), een berging en de badkamer. De vloeren van de slaapkamers zijn allen afgewerkt met laminaat. In twee slaapkamers is een muurkast aanwezig voor extra bergruimte. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wastafel, ligbad, douche en toilet.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken, thans in gebruik als bergruimte.

Buitengedeelte:
De ruime achtertuin is op het zuiden gelegen en kan geheel naar eigen wens ingericht worden. De tuin is op het zuiden gelegen. Daardoor geniet u van optimale bezonning en is de overkapping aan de achterzijde van de woning geen overbodige luxe. De tuin is maar liefst 23 meter diep en bijna 11 meter breed. Dit maakt dit perceel zeer geschikt voor de tuinliefhebber.

Garage:
Aan de zijkant van de woning staat een garage met kantelpoort.
De ruime oprit aan de zijkant van de woning biedt voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
• Charmante jaren ’60 woning met enkele glas in lood ramen.
• Woning is op een ruim perceel gelegen.
• Woning dient gemoderniseerd te worden.
• Op loopafstand van het centrum gelegen.

Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.500 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar u kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt u heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 410 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 484 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag I28EC (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 253 m² (23.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie C Perceelnummer 2035 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties