Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zadelmakerslaan 9 in Heythuysen 6093 GN

Zadelmakerslaan 9

6093 GN Heythuysen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Soms kom je als makelaar een pareltje tegen. Zo ook deze uitstekend onderhouden 2-kapper in het bruisende dorp Heythuysen! De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers op de verdieping en een 4de slaapkamer op de tweede verdieping. Door de jaren heen is de woning verbouwd en gemoderniseerd. Achter in de tuin bevindt zich een berging/garage met royale overkapping, waar u heerlijk kunt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Soms kom je als makelaar een pareltje tegen. Zo ook deze uitstekend onderhouden 2-kapper in het bruisende dorp Heythuysen! De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers op de verdieping en een 4de slaapkamer op de tweede verdieping. Door de jaren heen is de woning verbouwd en gemoderniseerd. Achter in de tuin bevindt zich een berging/garage met royale overkapping, waar u heerlijk kunt vertoeven. Kortom een bezichtiging waard!


Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal met meterkast, bergkast en garderobe proeft u meteen de sfeer van de woning. Wat meteen opvalt is de landelijke tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, woonkamer, keuken en de trap naar de eerste verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Royale woonkamer (ca. 31,6 m²), netjes afgewerkt met een eikenhouten vloer, glasvliesbehang op de wanden en een stucwerk plafond met sierlijst. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde en de grote ramen aan de voorzijde geniet u van voldoende lichtinval en optimaal tuincontact. Middels een schuifdeur heeft u toegang tot de keuken. De keuken (ca. 10,2 m²) is afgewerkt met een tegelvloer en ingericht met een nette aanbouwkeuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat (2017) en afzuigkap (2017). Vanuit hier komt u in de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 9,3 m²) is voorzien van witgoedaansluitingen en een vaste kastenwand. Ideaal voor uw voorraad. Dit vertrek is echter ook geschikt als kantoortje, speel- of hobbyruimte. Tevens toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer, voorzien van een Velux dakraam en ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 15,2 m²) voorzien van een frans balkon.
Slaapkamer 3 (ca. 10,3 m²) voorzien van een dakkapel.


Tweede verdieping
Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de witgoedapparaten en de combiketel.

Slaapkamer 4 (ca. 11,3 m²) afgewerkt met laminaat en voorzien van inbouwkasten onder het schuine dakvlak.


Buitengedeelte:
De achtertuin is gelegen op het Noorden en beschikt over een eigen achterom. De tuin is aangelegd met een royaal terras, gazon en diverse borders.


Berging/garage:
Aan de zijkant van de tuin is de royale berging/garage (ca. 15,5 m²) met overkapping/carport (ca. 22,3 m²) gesitueerd. Hier kunt u heerlijk overdekt zitten en genieten van de tuin.


Bijzonderheden:
• Voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en horren.
• 2016: Voorzien van 12 zonnepanelen inclusief omvormer.
• 2017: Nieuwe kozijnen, kookplaat, afzuigkap en designradiator in de woonkamer.
• 2019: Stucwerk in de hal en de overloop vervangen, trap gerenoveerd, garage geïsoleerd en kinderkamer gerenoveerd.
• 2019: Houten poort vernieuwd.


Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.500 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar u kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt u heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 302 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie C Perceelnummer 3723 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring