Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Graaf Van Loonlaan 37 in Heythuysen 6093 BS

Graaf van Loonlaan 37

6093 BS Heythuysen
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

In Heythuysen bieden wij deze goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning aan. De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van rolluiken en zonnepanelen. Een leuk detail is het prachtige vegetatiedak voorzien van kruiden en sedum. Deze woning is verrassend ruim en beschikt over een bijzonder royale garage aan de achterzijde van het perceel met een oprit die ruimte biedt aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In Heythuysen bieden wij deze goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning aan. De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van rolluiken en zonnepanelen. Een leuk detail is het prachtige vegetatiedak voorzien van kruiden en sedum. Deze woning is verrassend ruim en beschikt over een bijzonder royale garage aan de achterzijde van het perceel met een oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s!


Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie marmoleum linoleumvloer in een lichte tint. In 2013 is de geheel betegelde toiletruimte gemoderniseerd en voorzien van een toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim en speels ingedeeld in een zitkamer (± 19,3 m²), eetkamer (±28 m²) en tuinkamer (±19,5 m²). Dankzij de grote ramen en de schuifdeuren aan de achterzijde geniet u van veel daglicht en optimaal tuincontact. Zo kunt u in de tuinkamer heerlijk ontspannen en genieten van het mooie uitzicht op de tuin. In zowel de zitkamer als de tuinkamer bevindt zich een Faber eco houtkachel. Deze kachels kunnen in de winter het complete huis verwarmen en zorgen voor extra sfeer.
De royale woonkeuken (± 17,7 m²) is in 2006 uitgebouwd en ingericht met een prachtige aanbouwkeuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser (2019), elektrische oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Eveneens bevindt zich hier een design radiator. Zowel de keuken als de tuinkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u middels een tuindeur toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken (± 11 m²) bevinden zich de witgoedapparaten en de cv-ketel. Deze ruimte is ideaal voor uw voorraad. De achterzijde van de woning is voorzien van Somfy zonnewering screens uit 2018.


Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping, m.u.v. de badkamer, is afgewerkt met marmoleum. In 2013 is de geheel betegelde badkamer gemoderniseerd en ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel, toilet en designradiator.
Slaapkamer 1 (± 13,1 m²)
Slaapkamer 2 (± 13,6 m²)
Slaapkamer 3 (± 8,2 m²)


Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een vierde slaapkamers.
Slaapkamer 4 (± 8,5 m²) voorzien van een Velux dakraam.


Buitengedeelte:
De achtertuin is gericht op het oosten en voorzien van een eigen achterom. Het geheel is netjes ingericht met een terras, gazon en verschillende borders. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis (BLOKWOOD, geplaatst in 2019) met overkapping. Hier kunt u heerlijk vertoeven.


Garage:
De vrijstaande garage is voorzien van een kantelpoort naar de oprit en aparte loopdeur naar de tuin. De vliering biedt u extra bergruimte. De oprit is bijzonder royaal en biedt ruimte aan meerdere auto’s!


Bijzonderheden:
• 2006 uitbouw woonkamer en keuken.
• De gehele woning is goed onderhouden en gemoderniseerd!
• 2006 aanbouw sedumdak voorzien van kruiden en sedum.
• 2013 dakkapel volledig vernieuwd.
• Gedeeltelijk rolluiken.
• 8 stuks zonnepanelen van 2010.
• Schilderwerk buiten 2018 en binnen 2015.


Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.500 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar u kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt u heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 494 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 629 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (25.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie C Perceelnummer 4133 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie C Perceelnummer 4266 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.