Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Aan De Bergen 26 in Heythuysen 6093 NX

Aan de Bergen 26

6093 NX Heythuysen
Vraagprijs € 519.500,- k.k.

Omschrijving

En dan rij je dat straatje in en vraag je jezelf af of je nog goed zit… daar waar de weg overgaat in het bospad en het groen je omringt, doemt een bijzonder, wit huis op met rode/witte luiken. Idyllischer dan dit wordt het niet. Hier, in het buitengebied van Heythuysen, op ± 2 km van de dorpskern, word je omgeven door bos, weilanden, akkers en burgerwoningen. Wandel- fiets- en ruiterroutes...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

En dan rij je dat straatje in en vraag je jezelf af of je nog goed zit… daar waar de weg overgaat in het bospad en het groen je omringt, doemt een bijzonder, wit huis op met rode/witte luiken. Idyllischer dan dit wordt het niet. Hier, in het buitengebied van Heythuysen, op ± 2 km van de dorpskern, word je omgeven door bos, weilanden, akkers en burgerwoningen. Wandel- fiets- en ruiterroutes liggen letterlijk naast de deur! Kom eens langs en laat je verrassen door dit bijzondere huis!

Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.500 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar u kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! Het dorp beschikt over basis- en voorgezet onderwijs dus ook voor gezinnen met kinderen is Heythuysen een goede keuze.

Kelder:
Vanuit de provisiekamer heeft u middels een vloerluik toegang tot de koele provisiekelder. Ideaal als wijnkelder!

Begane grond :
Via de rode voordeur komt u in de ontvangsthal van de woning. Deze biedt toegang tot de provisieruimte, het toilet, de trap naar de verdieping en de eetkamer. De provisieruimte betreft een karakteristiek opkamertje, waaronder zich de kelder bevindt. Vroeger was dit de keuken, nu is deze ruimte in gebruik als provisieruimte, lekker koel aan de noordzijde van de woning. Onder de trap is het gastentoilet gesitueerd. Een bijzonder detail is het blauwe, porseleinen fonteintje met klassieke kraan.

De eetkamer (± 16,5 m²) is een heerlijk vertrek om te vertoeven. Daarnaast is het ook nog eens een multifunctionele ruimte. Naast eetkamer is deze ruimte ook geschikt als bijvoorbeeld kantoor of speelkamer. Via een mooie raampartij in de zijgevel, kijkt u uit op de oostzijde van de tuin en het naastgelegen bos. Verder is dit vertrek afgewerkt met een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en een landelijk houten plafond. De houtkachel met sierlijke schouw maakt het plaatje compleet.

De halfopen keuken (± 9,7 m²) is voorzien van een luxe aanbouwkeuken (2009). Deze keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken en past door de landelijke uitstraling perfect in deze woning. De keuken is afgewerkt met een terrazzo werkblad en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De landelijke keramische tegelvloer (antraciet) loopt door in de woonkamer en in de vertrekken van de laagbouwvleugel van het huis.

Omstreeks 2011 is de woning uitgebreid met een riante woonkamer (± 46,7 m²). Hierbij is rekening gehouden met de sfeer en de charme van het huis. De woonkamer is geheel op de tuin gericht en door de royale raampartijen en twee schuifpuien geniet u van optimaal tuincontact. Verder springt het houten plafond met inbouwverlichting in het oog. Ziet u zichzelf hier al zitten? De houtkachel lekker aan, met een kopje koffie of een goed glas wijn?

Vanuit de keuken komt u in een portaal, dat dienst doet als achteringang en op zijn beurt toegang biedt tot de witgoed-/cv-ruimte en de bad- en slaapkamer. In de witgoed-/cv-ruimte vindt u tevens de mechanische ventilatiebox en de motor van de afzuigkap in de keuken. Tot slot een praktische gootsteen met warm en koud water.

Ook de laagbouwvleugel van de woning is uitgebreid (omstreeks 2009), er is een slaap- en badkamer gerealiseerd. De badkamer (± 5,4 m²) is geheel betegeld en ingericht met een royale inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel voorzien van terrazzo blad waarin wastafel, met daarboven een spiegelkast. Het Velux dakraam zorgt voor de lichtinval.

Slaapkamer 1 (± 18,7 m²) Hier is het heerlijk wakker worden. De openslaande deuren zijn op de tuin gericht, waardoor de natuur je ’s morgens als het ware tegemoet komt. Hier word je wakker met fluitende vogels en het geklop van een specht. De slaapkamer is royaal bemeten en het plafond is open tot in het spits, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Werkt u aan huis, of heeft u een praktijkruimte nodig? Daarvoor is dit vertrek ook uitermate geschikt!

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot de meterkast, twee royale slaapkamers en de tweede badkamer. De trap, overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en de verdieping is uitgerust met airco. Wat opvalt is het feit dat ook hier de plafonds open zijn tot in de spits van het dak. De badkamer (± 3,7 m²) is gedeeltelijk betegeld en ingericht met douchecabine, wastafel en toilet. Ook dit vertrek is afgewerkt met een houten plafond en voorzien van een Velux dakraam.

Slaapkamer 2 (± 8,5 m²) knusse slaapkamer voorzien van maatwerk schuifkast.
Slaapkamer 3 (± 15 m²) vanuit deze slaapkamer kijkt u uit op het bos, dat is nog eens echt genieten! Het betreft een royale slaapkamer met vaste kasten onder het schuine dakvlak.

Buitengedeelte:
Voor de rustzoeker en natuurliefhebber is dit de ideale plek om te wonen, grenzend aan het bos en met uitzicht over het boerenlandschap. Maar ook als u paarden heeft of graag wat kleinvee wilt houden is dit huis met bijgebouwen voor u heel geschikt. De kippenren is al aanwezig. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst circa 6.875 m². Een gedeelte is ingericht als siertuin met diverse terrassen, een royaal gazon met daarin hoge dennenbomen en fraai aangeplante borders. Aan de oostzijde van de woning bevindt zich een mooi aangeplante siertuin met paadjes van grind, hier treft u tevens een kweekkas aan. Wilt u graag uw eigen groente verbouwen? Daar is dit gedeelte van het perceel bijzonder geschikt voor.

Aan het einde van het gazon via een poortje, langs de schuilstal voor het vee en de stookhoutopslag, waant u zich al zowaar in het bos. Via een kronkelpaadje komt u aan de achterzijde van het perceel waar het bijenstalletje met kasten staat. Het omheinde weiland grenst direct aan de tuin en het totale perceel is omzoomd door hagen en houtsingels.

Carport, hobbyruimte en schuur:
Als u, via de op afstand bedienbare poort, de oprijlaan oprijdt ziet u direct aan uw rechterzijde het eerste bijgebouw. Dit bestaat uit een aantal ruimtes en een royale carport. De carport is geschikt voor twee auto’s. De kleine schuur aan de achterzijde is ideaal als bergruimte.
Verder is er een fijne hobbyruimte welke netjes is afgewerkt met een laminaatvloer. Door de grote raampartij aan de voorzijde en het Velux dakraam is dit vertrek heerlijk licht. Naast de hobbyruimte bevindt zich nog een schuur, welke nu in gebruik is voor het opslaan van tuingereedschap.

Paardenstal/schuur:
Omstreeks 2008 is door de huidige bewoners een paardenstal/schuur gerealiseerd. Dit bijgebouw is geïsoleerd en voorzien van elektra en water. Hier bevindt zich één paardenbox, echter er is ruimte voor twee boxen. Heeft u geen paarden? Geen probleem, de box is makkelijk te demonteren, waarna u een geweldige schuur overhoud die voor vele doeleinden geschikt is! Het rechtergedeelte is in gebruik als zadelkamer/werkplaats/garage en is af te sluiten met een schuifpoort.

Bijzonderheden:
• Tussen 2008 en 2012 vrijwel geheel gemoderniseerd.
• Installaties ook grotendeels vernieuwd.
• De aanbouw van de woonkamer is uitgevoerd in houtskeletbouw en dateert van 2011.
• Omstreeks 2009 zijn de bad- en slaapkamer aangebouwd (traditionele bouw).
• Geen aardgasaansluiting aanwezig, gehuurde gastank van Primagaz.
• Twee grondwaterputten.
• Hardhouten kozijnen.
• Regenwater infiltreert op eigen terrein.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en open ligging Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 6875 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 648 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-02-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie L Perceelnummer 502 Oppervlakte 6875 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.