Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koukerveldstraat 1 in Heythuysen 6093 BA

Koukerveldstraat 1

6093 BA Heythuysen
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1-kapwoning!
In een rustige woonwijk van Heythuysen op een fraai hoekperceel van maar liefst circa 313 m² bieden wij deze vrijwel instapklare 2-onder-1-kapwoning, met veel leefruimte op de begane grond aan. Deze ideale gezinswoning met een fraaie badkamer en drie fijne slaapkamers is zeker een bezichtiging waard! Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust dan gaan we
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1-kapwoning!
In een rustige woonwijk van Heythuysen op een fraai hoekperceel van maar liefst circa 313 m² bieden wij deze vrijwel instapklare 2-onder-1-kapwoning, met veel leefruimte op de begane grond aan. Deze ideale gezinswoning met een fraaie badkamer en drie fijne slaapkamers is zeker een bezichtiging waard! Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust dan gaan we graag met u kijken.


Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, bergkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Moderne, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset. De woonkamer (± 27,5 m²) is afgewerkt met een tegelvloer in warme tint, welke doorloopt in de overige vertrekken op de begane grond. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een royale aangebouwde tuinkamer (± 12,6 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin. Door de royale raampartijen zijn zowel de woonkamer als de tuinkamer heerlijk licht. De gesloten keuken (± 8,7 m²) is ingericht met een verzorgde aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De vloer van de keuken is met dezelfde soort tegels afgewerkt als de vloeren van de woonkamer en hal. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken, welke op zijn beurt weer toegang geeft tot de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en heeft u de beschikking over extra bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (resp. ± 12,7 m², ± 13 m² en ± 8,2 m²) en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een balkon. De slaapkamer van ± 8,2 m² beschikt over een praktische bergkast. De badkamer (gemoderniseerd omstreeks 2008) is modern ingericht en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafel met badkamermeubel en designradiator.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt tevens de cv- ketel.

Buitengedeelte:
De geheel omheinde tuin is aangelegd met een royaal terras, gazon en borders. De tuin is via een eigen achterom toegankelijk. Doordat de woning op een hoekperceel gelegen is beschikt u over zowel een achter- als zijtuin.

Garage:
De houten vrijstaande garage beschikt over een kantelpoort en aparte loopdeur naar de tuin.

Bijzonderheden:
• In 2016 zijn er hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aangebracht op de verdieping;
• In 2014 is de tuin aangelegd en de houten garage geplaatst;
• Omstreeks 2018 is de woning voorzien van nieuwe pannen, panlatten, goten en hemelwaterafvoeren.
• Grotendeels voorzien van rolluiken;
• Op een goede locatie in Heythuysen gelegen met voorzieningen binnen handbereik.

Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.500 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar u kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt u heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 313 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie C Perceelnummer 2677 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.