Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpsstraat 55 in Melick 6074 GB

Dorpsstraat 55

6074 GB Melick
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Melick heeft een rijke historie. Het pand is in de jaren ’30 gebouwd en heeft lang dienst gedaan als slagerij. Eind jaren ’90 is de bestemming veranderd en is het object omgebouwd tot een bijzonder royale vrijstaande woning, grotendeels onderkelderd en met een joekel van een garage! Het karakter is echter op veel punten bewaard...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Melick heeft een rijke historie. Het pand is in de jaren ’30 gebouwd en heeft lang dienst gedaan als slagerij. Eind jaren ’90 is de bestemming veranderd en is het object omgebouwd tot een bijzonder royale vrijstaande woning, grotendeels onderkelderd en met een joekel van een garage! Het karakter is echter op veel punten bewaard gebleven.


Kelder:
Een groot gedeelte van de woning is onderkelderd (circa 33,5 m²) en deze kelder is vanuit de hal bereikbaar. De kelder bestaat uit een drietal vertrekken, te weten een provisie- en opslagruimte en tot slot een ruime hobbyruimte. Deze laatste is voor vele doeleinden geschikt en is zelf ingericht met een heuse bar!


Begane grond:
Hal/entree met meterkast en trap naar de verdieping en kelder. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Gezellig en verrassend royale, L-vormige woonkamer (circa 34,8 m²). De woonkamer is afgewerkt met glasvliesbehang en een laminaatvloer. De openslaande deuren en de palletkachel (met thermostaat) maken het geheel meer dan af. Het betreft een zeer lichte woonkamer door de grote raampartijen. Gesloten woonkeuken (circa 15,6 m²) voorzien van L-vormige aanbouwkeuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Er is ruimte voor een eettafel, waaraan u met het hele gezin kunt eten. Met een kopje koffie aan de eettafel kijkt u uit op het binnenplaatsje aan de voorzijde van de woning. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Tevens biedt dit vertrek toegang tot de toiletruimte, badkamer en de trap naar het atelier. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Ook de badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, ligbad en wastafel met badkamermeubel. Het sanitair en tegelwerk is uitgevoerd in een lichte tint.


Eerste verdieping:
Via een vaste trap vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot wat nu het atelier is. Deze kamer is lekker ruim en licht door het Velux dakraam. Dit vertrek zou ook dienst kunnen doen als een slaapkamer (1). Op deze verdieping hangt tevens de cv-ketel.

Vanuit de hal is er een trap naar de eerste verdieping alwaar zich de slaapkamers bevinden. Op de overloop is een tweede toiletruimte gesitueerd. In 2019 is de gehele eerste verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Slaapkamer 2 (circa 13,1 m²) de hoofdslaapkamer is voorzien van een muurkast. Verder is de kamer afgewerkt met een laminaat-vloer en behang.

Slaapkamer 3 (circa 8,8 m²) voorzien van ventilatie (welke tevens kan verwarmen).

Slaapkamer 4 (circa 8,2 m²).


Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de vijfde slaapkamer en enkele bergruimtes onder de schuine dakvlakken.

Slaapkamer 5 (circa 19,5 m²) wilt u nog graag een zesde slaapkamer? Dat kan, deze kamer is eenvoudig op te splitsen voor twee mooie slaapkamers.


Vliering:
De vliering is middels een mangat bereikbaar.


Buitengedeelte:
De achtertuin is op het noorden gericht en beschikt over een eigen achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en enkele vlonders. De waterpartij maakt het geheel af.


Garage:
De hobbyist of de klusser kan hier zijn hart ophalen! Want dit is echt een mooie, royale garage. Het pand is in twee gedeeltes opgesplitst, namelijk een fijne werkplaats en een carport welke middels een elektrische sectionaalpoort af te sluiten is van de openbare weg. Met enkele kleine aanpassingen (het plaatsen van een wand aan de tuinzijde) is het mogelijk om de carport om te bouwen tot garage. Aan bergruimte ontbreekt het u hier ook niet, er is een zolder over de gehele lengte.


Bijzonderheden:
• Omstreeks 1998 is het pand omgebouwd van slagerij naar woonhuis.
• In de keuken en woonkamer is airco aanwezig.
• 2019 is de gehele bovenverdieping gerenoveerd met o.a. een nieuwe laminaatvloer.
• De woning is niet geheel in spouw uitgevoerd, gedeeltelijk voorzetwanden.
• Gedeeltelijk rolluiken.
• Verrassend ruime woning met bijzonder veel leefruimte.
• Ideaal voor de hobbyist door de royale garage!


Ligging:
Melick is een dorp in midden Limburg op de rechteroever van de Roer en ten zuiden van de stad Roermond. Melick behoort tot de gemeente Roerdalen telt circa 3.640 inwoners. Vanuit Melick bent u binnen enkele minuten in het prachtige natuurgebied het Roerdal of de Meinweg waar u heerlijk kunt recreëren. Mocht u liever de stad Roermond bezoeken, ook dan bent u binnen 15 minuten in het centrum van de stad.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 285 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 794 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nemeha Quinta (Gasketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeeroppervlakte 50 m² (922 bij 546) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Melick Sectie E Perceelnummer 5775 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.