Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Geradtsstraat 61 in Posterholt 6061 GN

Burgemeester Geradtsstraat 61

6061 GN Posterholt
Vraagprijs € 147.500,- k.k.

Omschrijving

Deze perfecte starterswoning is gelegen aan een rustige straat in Posterholt. De woning is verrassend ruim door o.a. een kelder, aanbouw en vaste trap naar de verdieping. De royale garage en diepe tuin mogen we natuurlijk ook niet vergeten.


Kelder:
Koele provisiekelder (± 7,3 m²), bereikbaar vanuit de hal.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze perfecte starterswoning is gelegen aan een rustige straat in Posterholt. De woning is verrassend ruim door o.a. een kelder, aanbouw en vaste trap naar de verdieping. De royale garage en diepe tuin mogen we natuurlijk ook niet vergeten.


Kelder:
Koele provisiekelder (± 7,3 m²), bereikbaar vanuit de hal.


Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en trap naar de kelder, toegang tot de keuken. De hal is afgewerkt met een moderne grindvloer, wanden in spachtelputz en een spuitwerk plafond. Geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. De keuken (± 9,5 m²) is voorzien van een aanbouwkeuken welke is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Het natuurstenen werkblad maakt het geheel compleet. Gezellige woonkamer (± 27,1 m²) met houtkachel. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk. Er is een aanbouw/tuinkamer (± 8,0 m²) gerealiseerd aan de keuken, welke voor meerdere doeleinden is geschikt, bijvoorbeeld als speelkamer of kantoor. Door de royale raampartijen geniet u van optimaal tuincontact. In de (halfsteens) berging (± 7,2 m²) bevinden zich de witgoedaansluitingen en heeft u de beschikking over veel bergruimte.


Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Geheel betegelde badkamer (± 3,5 m²) ingericht met ligbad/douchecombinatie, wastafel en wandcloset. Tevens voorzien van inbouwverlichting en ingebouwde radio. Het sanitair en tegelwerk is uitgevoerd in een lichte tint.
Slaapkamer 1 (± 12,2 m²) alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.
Slaapkamer 2 (± 10,8 m²)
Slaapkamer 3 (± 10,0 m²) deze slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast.


Zolder:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop hangt de cv-ketel. De zolderkamer met dakraam is ideaal als opslag.


Buitengedeelte:
De achtertuin is op het zuiden gericht en beschikt over een achterom, tevens geschikt om met de auto naar de garage te komen. De tuin is geheel omheind ingericht met een terras en gazon.


Garages:
Betonplaten garage (± 23,3 m²) met golfplaten dak, openslaande deuren en aparte loopdeur naar de tuin.



Bijzonderheden:
• Vrijwel geheel voorzien van rolluiken.
• Goed onderhouden starterswoning.
• Op onze website vindt u meer informatie omtrent de regelgeving m.b.t. asbest: https://www.hermans-makelaardij.nl/nieuws/asbestverboden/


Ligging:
Gelegen op loopafstand van zowel de dorpskern, voorzieningen, een lagere school, speeltuintjes, als ook het prachtige buitengebied van Posterholt. Posterholt is goed ontsloten op enkele autominuten van A73 alsmede Duitse grens, “Selfkant” en Zuid-Limburg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 147.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (20.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Posterholt Sectie D Perceelnummer 2340 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.