Dr. Ariensstraat 13

Omschrijving

Deze tweekapper is gelegen in een rustige straat en beschikt over een heerlijk diepe achtertuin. De woning is goed onderhouden, echter wel gedateerd. Ben je bereid de handen uit de mouwen te steken, kom dan gerust eens kijken!

Posterholt (Limburgs: Postert) ligt circa 10 km ten zuidoosten van de stad Roermond en aan de Duitse grens. Het dorp heeft, inclusief de buurtschappen De Varst en de Holst ruim 4.000 inwoners.

Kelder:
Ruime provisiekelder, bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en houten lambriseringen. Toiletruimte met duoblok. Royale en heerlijk lichte woonkamer (± 25 m²) met sfeervolle schouw. De wanden zijn afgewerkt met behang.
Gesloten keuken (± 25 m²) met gedeeltelijk betegelde wanden en een eenvoudig keukenblok. Let een op de authentieke doorgeefkast naar de woonkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aanpandige (halfsteens) berging, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (resp. ± 13, 10 en 5 m²) en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met behang. Twee van de drie kamers beschikken over een muurkast. Gedeeltelijk betegelde badkamer (± 3,7 m²) met douche en wastafel.

Zolder:
Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de zolder. Hier hangt de combiketel.

Buitengedeelte:
De achtertuin is maar liefst circa 25 meter diep! Ben je een tuinliefhebber? Dan zit je hier dus helemaal goed! Je kunt deze tuin nog grotendeels naar eigen smaak en wens inrichten. De bezonning is prima, namelijk zuidoost.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen, te weten Notariskantoor Roerdalen te Sint Odilienberg of Van Hecke Houben Notarissen te Roermond/Heythuysen.
- Het kadastrale perceel dient nog ingemeten te worden, vraag de makelaar voor meer informatie.
- Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met
Hermans Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze
woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen.
- Afhankelijk van uw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 310 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-12-2019 Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (25.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Posterholt Sectie D Perceelnummer 3616 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties