Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Cornelis De Houtmanstraat 21 in Roermond 6045 HM

Cornelis de Houtmanstraat 21

6045 HM Roermond
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Omschrijving

Kitskensberg-Heide is een woonwijk gelegen aan de rand van Roermond, richting Herkenbosch. Kitskensberg-Heide is een woonwijk gelegen aan de rand van Roermond, richting Herkenbosch. U woont hier lekker rustig, maar heeft tevens het voordeel dat vele voorzieningen op steenworp afstand zijn gelegen. Zo ligt op enkele minuten fietsen een basisschool en winkelcentrum. Ook het centrum van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Kitskensberg-Heide is een woonwijk gelegen aan de rand van Roermond, richting Herkenbosch. Kitskensberg-Heide is een woonwijk gelegen aan de rand van Roermond, richting Herkenbosch. U woont hier lekker rustig, maar heeft tevens het voordeel dat vele voorzieningen op steenworp afstand zijn gelegen. Zo ligt op enkele minuten fietsen een basisschool en winkelcentrum. Ook het centrum van Roermond met station en uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht en Venlo zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Heeft u kinderen? Speeltuin Kitskensberg staat in de weide omgeving bekend als de leukste speeltuin van Roermond en omstreken!

Deze woning is met recht instapklaar te noemen! De woning is vanaf 2009 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Denk hierbij aan gevelbekleding, kozijnen, keuken, sanitaire ruimtes, wand- en vloerafwerking en zelfs de tuin heeft een facelift gehad! Niet meer klussen dus, maar lekker wonen!


Begane grond
Hal/entree met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een moderne tegelvloer (antraciet) en wanden in spachtelputz. Ook de meterkast is vernieuwd.
In 2015 is de toiletruimte vernieuwd en speels afgewerkt met bijzondere, glazen mozaïek en wandcloset en fonteintje.
Royale Z-vormige woonkamer (± 37,4 m²), eveneens afgewerkt met een tegelvloer en wanden in spachtelplutz. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. het raampartij in de achtergevel is voorzien van een elektrisch rolluik, deze is in 2015 geplaatst.
De halfopen keuken is voorzien van een luxe aanbouwkeuken (2009) in L-opstelling, uitgerust met 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en apothekerskast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Middels de trap in de woonkamer heeft u toegang tot de verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een praktische muurkast en de cv-ruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelplutz.
Slaapkamer 1 (± 15,8 m²) betreft de hoofdslaapkamer en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (± 12 m²) aan de voorzijde gesitueerd
Slaapkamer 3 (± 5,7 m²) aan de voorzijde gesitueerd.
Ook de badkamer is geheel vernieuwd en zelfs iets vergroot. Deze luxe badkamer is ingericht met een wandcloset, wastafel met badkamermeubel, douchecabine en ligbad. De design radiator en het plafond met inbouwverlichting maken het geheel compleet.

Tuin
De achtertuin is op het westen gelegen en is geheel omheind met schuttingen. Deze bijzonder verzorgde tuin is door de huidige eigenaren geheel opnieuw aangelegd en beschikt over twee royale terrassen en een gazon.

Garage
Aanpandige garage met loopdeur naar de achtertuin en kantelpoort naar de voordeur.

Bijzonderheden
Met recht instapklaar te noemen, geheel gemoderniseerd!
Gelegen op een rustige locatie, met enkel bestemmingsverkeer
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Kunststof kozijnen met maatwerk horren
Bijzonder goed afgewerkt
Gelegen nabij Roermond en de Duitse grens.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 287 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2026 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Avant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (16.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie E Perceelnummer 7030 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.