Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kloosterstraat 2 in Roggel 6088 BM

Kloosterstraat 2

6088 BM Roggel
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

In de dorpskern van Roggel staat deze karakteristieke, vrijstaande woning uit 1773. Dit pand is uitermate geschikt voor de klusser, hobbyist, kunstenaar of mensen met een vrij beroep. U zou dit charmante en sfeervolle object eens met eigen ogen moeten zien, want wij kunnen niet in enkele zinnen samenvatten wat een mogelijkheden het u te bieden heeft. Vrijwel het hele pand is voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1773 Woonoppervlakte 350 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

In de dorpskern van Roggel staat deze karakteristieke, vrijstaande woning uit 1773. Dit pand is uitermate geschikt voor de klusser, hobbyist, kunstenaar of mensen met een vrij beroep. U zou dit charmante en sfeervolle object eens met eigen ogen moeten zien, want wij kunnen niet in enkele zinnen samenvatten wat een mogelijkheden het u te bieden heeft. Vrijwel het hele pand is voorzien van een cv. De woonkamer en het atelier kunnen worden bijgestookt middels een houtkachel.

Kelder en Begane grond
De provisiekelder is bereikbaar vanuit de keuken. De gesloten leefkeuken is maar liefst ± 25 m² en voorzien van een keukenblok met dubbele spoelbak en losse apparatuur. De vloer is betegeld met fraaie, bonte tegeltjes en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld. In de keuken bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

Sfeervolle, rechthoekige woonkamer (± 33 m²) afgewerkt met een fraaie, massief eikenhouten vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. In het plafond is inbouwverlichting verwerkt. Enkele karakteristieke details, zoals de ouderwetse paneeldeuren zijn nog goed zichtbaar. De raampartijen aan de achterzijde van de woning zorgen voor een mooi uitzicht op de achtertuin.

Moderne, ruim opgezette badkamer uitgerust met een wastafel, vrijhangend toilet en een douchecabine met massagemogelijkheden. De vloertegels, waaronder vloerverwarming voor extra comfort, hebben een groene tint en de wanden zijn geheel betegeld met tegels in een lichte tint. Fraai detail is het raam van glazen bouwstenen. Hierdoor geniet u van lichtinval en tuincontact, maar bent u niet zichtbaar vanuit de achtertuin.


Bent u een kunstenaar of heeft u een hobby waar u veel ruimte voor nodig heeft? Dan bent u hier aan het juiste adres. Op de begane grond zijn maar liefst drie galeries en een atelier waar menigeen alleen maar van kan dromen.

Galerie 1 (± 45 m²)
Op deze royale, L-vormige ruimte kunt u alleen maar verliefd worden. Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van het pand zijn drie grote raampartijen met diepe, hardstenen vensterbanken gesitueerd. Hierdoor heeft u optimaal de mogelijkheid om uw kunstwerken te etaleren. Dit vertrek heeft een buitendeur, waardoor klanten rechtstreeks de galerie kunnen bezoeken. De vloer is afgewerkt met massief eikenhouten planken en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De inbouwverlichting in het plafond is onmisbaar om uw kunst optimaal te kunnen belichten.

Galerie 2 (± 17 m²)
Knusse galerie afgewerkt met een authentieke tegelvloer. Dit vertrek heeft eveneens een grote raampartij en een fraaie, diepe vensterbank van siergraniet. Tevens is dit vertrek voorzien van een prachtig boogjesplafond, zoals dat zelden meer voorkomt.

Galerie 3 (± 35 m²)
Via grote, openslaande deuren is dit vertrek bereikbaar. Er is een mogelijkheid om dit vertrek bij het atelier te betrekken. De tussenwand is gemakkelijk te verwijderen. De vloer is afgewerkt met sierbestrating. Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar.

Atelier (± 41 m²)
Hier kunt u meteen aan de slag. De vloer is betegeld. Er zijn elektra-aansluitingen en een gootsteen met warm en koud water aanwezig. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval.

Eerste en tweede verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de keuken en galerie 3.
Wellicht vindt menigeen de woonkamer op de eerste verdieping het mooiste vertrek van de hele woning. Kom zelf eens kijken wat wij bedoelen. De woonkamer (± 90 m²) ademt een en al sfeer uit. De vloer is afgewerkt met massief eikenhouten planken en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Fraai detail zijn de houten draagbalken, welke zichtbaar zijn tot in de daknok. U geniet van voldoende lichtinval door de vier dakramen en twee raampartijen met diepe vensterbanken. Twee grote muurkasten zorgen voor extra bergruimte. De zithoek is gesitueerd rond een stijlvolle moderne gashaard.

Moderne badkamer ingericht met een designradiator, douche en een tweepersoons ligbad met hardstenen ombouw. De unieke, glazen waskom staat op een hardstenen tafel. Dit ziet er zeer kunstzinnig uit en past perfect bij de uitstraling van de badkamer. Verder zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers. Fraai detail zijn de houten draagbalken welke zichtbaar zijn in het stucwerk. Dit geeft een authentieke uitstraling aan de slaapkamers. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte. Voor gezinnen met kinderen behoort het realiseren van een extra slaapkamer ook tot de mogelijkheden. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping en er is een trappetje van slechts vier treden naar het dakterras. Het dakterras is maar liefst vier bij vier meter en gelegen op het zuiden.

Tweede verdieping
Ruime slaapkamer en een vide. Vanuit de vide heeft u een prachtig uitzicht over de woonkamer op de eerste verdieping.

Buitengedeelte
De achtertuin is geheel omheind en biedt u veel privacy. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een royaal terras van Vietnamese hardsteen en diverse borders.

De zijtuin is eveneens geheel omheind en voorzien van een border. Dit gedeelte van de tuin ligt op het oosten en is grotendeels bestraat.

Een garage van maar liefst ± 40 m² is zeldzaam. De autoliefhebber of klusser kan hier zodoende ook terecht. Er is ruimte genoeg voor het plaatsen van een werkbank. Krachtstroom en elektra-aansluitingen zijn aanwezig. Via een rolpoort is de garage bereikbaar.

Royale overkapping (± 150 m²) van gehard glas. Ideaal voor de opslag van uw (werk)gereedschap of het hout voor de houtkachel. Uiteraard heeft u hier ook ruimte voor het parkeren van bijvoorbeeld auto’s.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1773 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 350 m² Perceeloppervlakte 585 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 1330 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2001, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (4.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roggel Sectie G Perceelnummer 3144 Oppervlakte 585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.