Johan Friso-laan 9

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen op een mooie en rustige locatie aan de Johan Friso-laan 9 te Sint Odiliënberg. Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst circa 585 m² en beschikt over een royale garage. Alle voorzieningen vindt u op de begane grond van deze woning. Zo geniet u van veel leefruimte en maar liefst 3 slaapkamers. Doordat deze woning voorzien is van een pannen dak heeft u ook nog een bijzonder royale zolder.

Begane grond:
Vanuit de ruime hal/entree zijn alle vertrekken te bereiken. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte en hardhouten trap naar de zolderverdieping. De deels betegelde toiletruimte is ingericht met duoblok en fonteintje.
Er zijn drie fijne slaapkamers van resp. ± 10,8 m², ± 15,3 m² en ± 9,5 m². De badkamer is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een ligbad en wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een muurkast waarin de cv-ketel opgesteld staat.

Ruime keuken uitgerust met een keukenopstelling in L-vorm voorzien van apparatuur. Vanuit de keuken is de woonkamer en de achtergelegen tuin te bereiken. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld.
De L-vormige woonkamer is gezellig ingericht met een Oud Hollands balkjes plafond en openslaande deuren naar de tuin. Zo geniet u van een lichte woonkamer met optimaal tuincontact.

Eerste verdieping:
De ruime zolder is via een vaste trap te bereiken en ideaal als opslag.

Buitengedeelte:
Rondom de woning bevindt zich een fijne tuin met onder andere gazon, diverse borders en een terras..

Garage:
De ruime, vrijstaande garage van maar liefst circa 28,8 m² bevindt zich aan de zijkant van de woning.
De garage beschikt over een rolpoort en een aparte deur aan de zijkant.

Bijzonderheden:
• Wonen en slapen op de begane grond.
• Woning beschikt over drie slaapkamers.
• In een rustige en doodlopende straat gelegen.
• Ruime garage.

Ligging:
Sint Odiliënberg (Limburgs: Berg) is een dorp ten oosten van de Maas in het Roerdal gelegen. Het dorp is cultuurhistorisch van belang vanwege de aanwezigheid van de 11e-eeuwse Basiliek, de daarnaast gelegen Onze-Lieve-Vrouwekapel en huize Hoosden. Tevens bevindt zich in het dorp het Roerstreekmuseum, Kasteel Frymersum en een stenen beltmolen die is ingericht als korenmolen. Het bekende Pieterpad brengt vele toeristen naar Sint Odiliënberg. Voor wat betreft voorzieningen, zoals winkels, is het grotendeels op Roermond georiënteerd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 585 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-09-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sint Odilienberg Sectie C Perceelnummer 3033 Oppervlakte 585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties