Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wilhelminasingel 257 in Weert 6001 GS

Wilhelminasingel 257

6001 GS Weert
€ 297.500,- k.k.

Omschrijving

Fraai stadspand (totaal 176 m²) met eigen garage en tuin, gelegen in het centrum van Weert.
Het geheel is laatstelijk als kantoorruimte in gebruik geweest, maar gelet op de vier volwaardige bouwlagen is dit pand ook zeer geschikt te maken als woonruimte. De bijzondere bouwaard is een opvallende verschijning aan de Wilhelminasingel, zeker door de uitstekende raampartijen en de verspringende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Fraai stadspand (totaal 176 m²) met eigen garage en tuin, gelegen in het centrum van Weert.
Het geheel is laatstelijk als kantoorruimte in gebruik geweest, maar gelet op de vier volwaardige bouwlagen is dit pand ook zeer geschikt te maken als woonruimte. De bijzondere bouwaard is een opvallende verschijning aan de Wilhelminasingel, zeker door de uitstekende raampartijen en de verspringende bouwlagen ten opzichte van de overige bebouwing.

De singelring is de afbakening van het voetgangersgebied van het centrum van Weert. De Wilhelminasingel is een mix van statige woon-/werkobjecten en modern vormgegeven nieuwbouw met onder andere een bibliotheek, doch in harmonie passend bij elkaar. Dit gedeelte van de Wilhelminasingel vormt tevens de entree naar de wijk Fatima en de nieuwe wijk Beekpoort.

Het pand is goed bereikbaar, door de centrale ligging en de nabijheid van het NS-intercitystation op slechts 9 wandelminuten. In de zeer directe nabijheid is een bushalte gelegen.

Bijzonderheden:
- Mooie locatie aan de Singelring van Weert;
- Op zeer korte loopafstand van alle voorzieningen;
- Achterom en garage bereikbaar via de Nazarethsteeg;
- Olietank nog aanwezig op de binnenplaats;
- Op korte afstand van de op- en afritten A2 Eindhoven-Maastricht;
- Wonen, werken of een combinatie ervan is te realiseren.

Entreebordes met meterkast en trap naar souterrain alsmede beletage.

SOUTERRAIN
Een portaal geeft toegang tot een tweetal ruimten, welke gebruikt kunnen worden als kantoor/spreekkamer of vergaderruimte. Ze zijn respectievelijk 16 m² en 18 m² groot, voorzien van ramen voor daglichttoetreding, vloerbedekking en geschilderde metselwerk wanden.

BELETAGE
Toegang tot de open keuken, PVC-vloerafwerking met recent geplaatst keukenblok voorzien van kunststof aanrechtblad, oven, koelkast, close-in boiler en vaatwasser. Er is een kastenwand gerealiseerd, verdere afwerking met houten schroten, toegang tot de kantoorruimte/woonkamer alsmede deur naar de achtertuin.
De kantoorruimte/woonkamer is 28 m² groot, voorzien van tapijttegels, systeemplafond met verlichting, royale raampartijen aan voor- en achterzijde. Tevens is er een deur naar de achtertuin aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Middels een trap met bordes is de eerste verdieping te bereiken. Een overloop geeft toegang tot 3 kantoren/slaapkamers, respectievelijk 13 m², 6 m², 13 m² en een badkamer.
Er is thans geen vloerafwerking aanwezig in de diverse ruimten, m.u.v. de badkamer.
Badkamer geheel betegeld, voorzien van wastafel, douche, hangcloset en een klein raam ter ventilatie. Het kantoor aan de voorzijde is voorzien van een radiator, zeer royaal raam en behangwanden. De ruimten aan de achterzijde zijn voorzien van houten tuimelramen met rolluiken.

ZOLDERRUIMTE
De zolderruimte is thans één open ruimte (26 m²), afgewerkt met gipsplaten, 2 kleine dakvensters, vloerbedekking en opstelling cv-installatie.

TUIN
De tuin is geheel ommuurd en via een bordes is het pand aan de achterzijde te bereiken. Een vrijstaande garage is vanuit de tuin te bereiken, maar ook via de Nazarethsteeg, waardoor dit stadspand beschikt over een eigen garage/parkeerplek! De tuin/binnenplaats is verder geheel voorzien van betontegels.

Wanneer u als koper voornemens bent om het gebruik van dit object te wijzigen, raden wij u aan om contact op te nemen met de gemeente Weert en uw plannen hier kenbaar te maken. In het vigerende bestemmingsplan is de enkelbestemming Wonen, met een functieaanduiding Dienstverlening aangewezen. Op www.ruimtelijkeplannen.nl zijn de exacte bestemmingsplanvoorschriften te raadplegen.

Dit object is zowel afzonderlijk alsook in combinatie met Wilhelminasingel 255 te koop (doch uitsluitend zolang het door onze opdrachtgever nog niet aan derden is verkocht). Hierdoor ontstaat een riant stadscomplex met een zee van ruimte en tal van mogelijkheden aan de singelring!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 134 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 732 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (9.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 1417 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.