Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Emmasingel 47 in Weert 6001 BA

Emmasingel 47

6001 BA Weert
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Luxe villa van grote klasse met behoud van vele authentieke elementen. Indrukwekkende woning met zowel aan binnen- als buitenzijde enorm veel karakter en leefruimte. Hal met vide tot in de nok en originele bordestrappen, riante woonkazernesuite, luxe woonkeuken, privékantoor met openhaardpartij, vijf slaapkamers, garderobe-kamer, complete badkamer en magnifiek aangelegde, parkachtige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 378 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Luxe villa van grote klasse met behoud van vele authentieke elementen. Indrukwekkende woning met zowel aan binnen- als buitenzijde enorm veel karakter en leefruimte. Hal met vide tot in de nok en originele bordestrappen, riante woonkazernesuite, luxe woonkeuken, privékantoor met openhaardpartij, vijf slaapkamers, garderobe-kamer, complete badkamer en magnifiek aangelegde, parkachtige achtertuin op het Zuidoosten. Tevens mogelijkheid tot dubbele bewoning c.q. kantoor/praktijk/atelier met eigen ingang

Opmerkelijke villa qua afwerkingsniveau, in de loop der jaren geheel in stijl en met klasse gerenoveerd met behoud van vele originele kenmerken, optimaal woongenot middels grootte, indeling en gebruik hoogwaardige materialen.



Begane grond:
Entree, via wit sierhekwerk en brede oprit naar vrijstaande dubbele garage, volop parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Vestibule, dubbele openslaande deuren met origineel glas-in-lood. Toegang tot hal met authentieke bordestrappenpartij, voorzien van Rembrandt leisteenvloer.
Hal, riant en royaal, indrukwekkend trappenhuis met bordestrappen en vide tot in de nok van de villa. Via de hal zijn diverse ruimte te bereiken, zoals de woonkeuken, woonkamer (met aparte zitkamer) en privékantoor. De hal is eveneens voorzien van Rembrandt leisteenvloer.
Toilet, onder bordestrap gesitueerd, tot plafond betegeld, met fonteintje.
Woonkamer-en-suite, met originele schuifdeuren, op maat gemaakte kastenwand op openhaard. Aan de voorzijde uitgevoerd met fraaie, halfronde erker en kleurrijke glas-in-lood bovenramen. Aan de achterzijde uitgevoerd met openslaande tuindeuren naar riante veranda op zonzijde en parkachtige achtertuin. Geheel voorzien van behang en stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten, dimbare inbouwverlichting en vloerbedekking (waaronder Rembrandt leisteenvloer).
Privékantoor, uitgevoerd met sfeervolle openhaardpartij, veel lichtinval middels grote raampartij aan de voorzijde met kleurrijke glas-in-lood bovenramen, zowel toegankelijk via woongedeelte als via eigen ingang van het kantoorgedeelte aan linkerzijde van de villa.
Royale leef-/woonkeuken in kersenhouten uitvoering met zwart marmeren werkblad en achterwand. Van alle gemakken voorzien met de navolgende inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, kastenwand met heteluchtoven en combimagnetron en 6-pits gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken zeer veel opbergmogelijkheden in de kastenwanden, bovenkasten en hoekkasten met draaiplateau ’s. Stucwerk wanden en verlaagd plafond met koofverlichting, speakers met dimbare inbouwverlichting.
Portaal welke toegang geeft tot wasruimte, veranda en onderliggende manshoge provisiekelder met inbouw nissen t.b.v. wijnvoorraad en originele plavuizenvloer.


1e Verdieping:
Overloop met vide voorzien van vloerbedekking, toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Toegang tot garderobe-inloopkamer met volop hang- en legmogelijkheden en toegang tot badkamer.
Luxe en complete badkamer (2002) beschikt over een brede wastafel met sifonkap en een hendel kraan, douchebak met glazen deur en inbouwkraan, ligbad met inbouwkraan, vrij hangend closet, handdoekradiator, op maat gemaakte inbouwkasten en plafond met dimbare inbouwverlichting mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie middels raam.
Slaapkamer twee ligt evenals de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer nummer drie ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met sauna en douchecabine met stoommogelijkheid.
De vierde slaapkamer is te bereiken via de derde slaapkamer en ligt boven het kantoorgedeelte. Deze kamer geeft ook toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning.


2e Verdieping:
Vanaf bordestrap, magnifieke vide naar hal op begane grond, toegang tot slaapkamer 5.
Deze slaapkamer beschikt over dakkapel aan de voorzijde,
Enerzijds toegang tot technische ruimte met opstelling cv-combi-ketel Nefit HR 2015 en anderzijds toegang tot bergruimte.


Tuin:
Voortuin, met wit gegalvaniseerd sierhekwerk, voorzien van gazon en brede oprit naar dubbele garage.
Achtertuin is op het Zuid-Oosten gelegen en is voorzien van paden in klinkersierbestrating, zonneterrassen, volwassenaanplanting, gazon en gevarieerde bloemborders, omheind met ligusterhaag en coniferen.
Ruime veranda met lichtkoepels en fraai uitzicht over de diepe en brede stadstuin.
Aan de rechterzijde van het perceel gelegen, vrijstaande en in spouw gebouwde dubbele garage, met tweetal elektrisch bedienbare sectionaaldeuren, zowel bereikbaar via de Emmasingel als ook via de achtergelegen Begijnenhofstraat, afmetingen circa 10.00 x 4.00m, voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden
- Instapklaar, met riant gevoel van ruimte en rust, stijlvol en sfeervol geheel;
- Mogelijkheid dubbele woning dan wel kantoor/praktijk/atelier aan huis;
- In stijl verbouwd en perfect onderhouden met behoud van authentieke elementen;
- Magnifiek aangelegde, parkachtige, volwassen achtertuin op zonzijde met optimale privacy;
- Uitstekende bereikbaarheid via snelweg A2, op ca. 20 autominuten van centrum Eindhoven.


Ligging:
Aan de voorzijde heeft u uitzicht naar een voormalige brouwerij. Momenteel is in dit karakteristieke pand een kinderopvang gehuisvest. Aan de achterzijde kijkt u vrij weg naar de parkachtige stadstuin op het Zuid-Oosten.

De villa is nabij de binnenstad gesitueerd aan de zogenaamde Singelring van Weert, hetgeen de afbakening is van het voetgangersgebied van het centrum van Weert. De Emmasingel zelf is een fraaie mix van statige woon- en werkpanden in combinatie met modern vormgegeven nieuwbouw, doch in harmonie passend bij elkaar. Op loopafstand zijn tevens het Sint Jans ziekenhuis gelegen alsmede het stadswandelpark. De woning is door de centrale ligging prima bereikbaar, op slechts 5 autominuten van de snelweg en op circa 20 minuten van het centrum van Eindhoven. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen, vanwege de aanwezigheid van het NS-station op loopafstand alsmede de meerdere bushaltes aan de Emmasingel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 378 m² Perceeloppervlakte 1098 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 1337 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 600 m² (30.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 896 Oppervlakte 1098 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.